ບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນໂຄງການປັບປຸງປ່ອງ

ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານໂຄງສ້າງ ແລະ ວິຊາການສະຖາປັດຕະຍະກຳໃນການປັບປຸງປ່ອງ

ຊ່ອງເປີດທີ່ບໍ່ມາດຕະຖານ ແລະ ການປ່ຽນແປງຂອງການຈັດຕັ້ງໂຄງສ້າງເກົ່າ

ສິ່ງກໍ່ສ້າງເກົ່າໆ ຈຳນວນຫຼາຍມີຊ່ອງເປີດຂອງປ່ອງຢ້ຽມທີ່ບໍ່ຄ່ອຍເກີດຂຶ້ນໃນປະຈຸບັນ ແລະ ເຕັກນິກການຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງແບບເກົ່າໆ ເຊັ່ນ: ເສົາໄມ້ທີ່ຕັດດ້ວຍມື ຫຼື ສາຍຮອງທີ່ເຮັດໜ້າທີ່ຮັບນ້ຳໜັກຂອງອາຄານ ແທນທີ່ຈະເປັນພຽງແຕ່ອົງປະກອບທີ່ໃຊ້ເພື່ອຄວາມງາມເທົ່ານັ້ນ. ຄວາມແຕກຕ່າງດັ່ງກ່າວນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ຜະລິດສຳເລັດຈະບໍ່ສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງໂດຍບໍ່ຕ້ອງປັບແຕ່ງຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ອີງຕາມການສຶກສາຂອງ National Trust for Historic Preservation ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ ປະມານສາມສ່ວນສີ່ຂອງຄວາມລ່າຊ້າທັງໝົດໃນການປັບປຸງສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄຸນຄ່າທາງປະຫວັດສາດເກີດຈາກຄວາມແຕກຕ່າງດັ່ງກ່າວຂອງໂຄງສ້າງ. ເມື່ອເຮັດການຈັດການກັບສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້ ວິທີທາງທີ່ເຫຼືອຢູ່ຈະມີພຽງແຕ່ການສັ່ງຜະລິດປ່ອງຢ້ຽມທີ່ເຮັດຂຶ້ນເພື່ອໃຊ້ເປັນພິເສດເທົ່ານັ້ນ ຫຼື ຟື້ນຟູໂຄງສ້າງເດີມຢ່າງລະມັດລະວັງ ເພື່ອໃຫ້ທຸກຢ່າງຍັງຄົງມີທັງຮູບຮ່າງ ແລະ ຄວາມເໝາະສົມໃນການໃຊ້ງານ. ຖ້າບຸກຄົນໃດໜຶ່ງພະຍາຍາມຂ້າມຂັ້ນຕອນສຳຄັນນີ້ ພວກເຂົາຈະໄດ້ຮັບປ່ອງຢ້ຽມທີ່ບໍ່ສາມາດຈັດລຽງໃຫ້ເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ ການປ້ອງກັນທາງອາກາດບໍ່ດີ ແລະ ການກັກເກັບຄວາມຮ້ອນທີ່ເສຍຫາຍລົງ.

ການເคลື່ອນທີ່ຂອງຮາກຖານ, ຮອຍແ cracks ໃນຜະນັງ, ແລະ ຜົນກະທົບຕໍ່ສ່ວນທີ່ຮັບນ້ຳໜັກ

ເມື່ອຮາກຖານຕົກຕຳ, ເກີດແຜ່ນດິນໄຫວ, ຫຼື ສາຍທີ່ຢືນຕົ້ນຊ້າໆ ຕາມເວລາ, ມັນສາມາດປ່ຽນຮູບຮ່າງຂອງສາຍທີ່ຢືນຕົ້ນ ແລະ ເปลີ່ຍວິທີທີ່ນ້ຳໜັກເດີນທາງຜ່ານອາຄານ - ສິ່ງນີ້ຈະສ້າງຄວາມສ່ຽງທີ່ຊ່ອນຢູ່ເວລາຕິດຕັ້ງປ່ອງຢ້ຽມໃໝ່. ຮ້ອຍແຕກນ້ອຍໆ, ເຖີງແມ່ນແຕ່ຮ້ອຍທີ່ບໍ່ໜາກວ່າດິນສອກ, ອາດຈະເປັນສັນຍານຂອງບັນຫາທີ່ໃຫຍ່ກວ່າກ່ຽວກັບຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງເຄີ່ງປ່ອງຢ້ຽມ. ກ່ອນທີ່ຈະຖອດບານເກົ່າອອກ, ຜູ້ຮັບເໝາະຈະຕ້ອງກວດສອບຢ່າງລະອຽດວ່າສາຍທີ່ຢືນຕົ້ນໃກ້ຄຽງ ຫຼື ແຖວເທິງ (header beams) ມີການຮັບນ້ຳໜັກຂອງໂຄງສ້າງທັງໝົດຫຼືບໍ່. ຖ້າພວກເຂົາຂ້າມຂັ້ນຕອນນີ້ໄປ, ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງທີ່ປ່ອງຢ້ຽມໃໝ່ຈະຕ້ອງຮັບນ້ຳໜັກຫຼາຍກວ່າທີ່ມັນຖືກອອກແບບມາ. ອີງຕາມການສຶກສາຫຼ້າສຸດດ້ານການປະກັນຮັກສາສິລະປະການສ້າງ, ບ້ານເກົ່າທີ່ສ້າງກ່ອນປີ 1940 ສ່ວນຫຼາຍຈະຕ້ອງໃຊ້ການສະໜັບສະໜູນຊົ່ວຄາວໃນເວລາປັບປຸງ. ຖ້າຂ້າມຄວາມປອດໄພເຫຼົ່ານີ້ໄປ, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະສູນເສຍທຸກຢ່າງ: ຕັ້ງແຕ່ການລົ້ມສະຫຼາກກ່ອນເວລາ, ແກ້ວແຕກ, ແລະ ສາຍທີ່ຢືນຕົ້ນທີ່ຍັງຄົງເคลື່ອນຕົວຕໍ່ໄປເປັນເວລາຫຼາຍເດືອນຫຼັງຈາກການຕິດຕັ້ງ.

ການປັບຕົວຕາມສະພາບອາກາດເฉະເພາະ: ການຂະຫຍາຍ/ຫຸດຕົວ ແລະ ການເຄື່ອນທີ່ຂອງຄວາມຊື້ນ

ວັດຖຸທີ່ພວກເຮົາເລືອກ ແລະ ວິທີການຕິດຕັ້ງເຂົ້າໄປນັ້ນ ຂຶ້ນກັບສະພາບອາກາດທີ່ມາເຖິງເປັນປະຈຳທຸກມື້. ຍົກຕົວຢ່າງເຊັ່ນ ເຄື່ອງປູກທີ່ເຮັດຈາກວິນິວ (vinyl) ນັ້ນ ມັກຈະຂະຫຍາຍຕົວເຖິງສອງເທົ່າເທົ່າກັບໄມ້ເມື່ອຖືກສຳຜັດກັບຄວາມຮ້ອນຈາກຖິ່່ນທີ່ແຫ້ງແລ້ງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ອາລູມິເນີ້ມ (aluminum) ຈະຫຸດຕົວລົງຢ່າງເດັ່ນຊັດໃນອຸນຫະພູມທີ່ເຢັນຈົນເຖິງຈຸດເຢັນຈົນເຖິງຈຸດເຢັນຈົນເຖິງຈຸດເຢັນ. ບັນຫາການຂະຫຍາຍ ແລະ ຫຸດຕົວເຫຼົ່ານີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ຕ້ອງມີການວາງແຜນຢ່າງລະອອນເຖິງຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງຊິ້ນສ່ວນຕ່າງໆ ແລະ ການນຳໃຊ້ 'thermal breaks' ພິເສດເຫຼົ່ານີ້. ພື້ນທີ່ທາງເໜືອທະເລ ຫຼື ພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຊື້ນສູງກໍເປັນບັນຫາອີກຮູບແບບໜຶ່ງ. ຖ້າບໍ່ມີລະບົບລະບາຍນ້ຳທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ມາດຕະການຄວບຄຸມໄອນ້ຳ, ການສຳຫຼອດ (renovation) ປະມານ 4 ໃນ 10 ຄະດີຈະເກີດບັນຫາການເນົ່າເສຍພາຍໃນ 5 ປີ ຕາມການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Building Science Corp ໃນປີ 2023. ຜູ້ກໍ່ສ້າງທີ່ມີປະສົບການຮູ້ດີວ່າເລື່ອງເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມສຳຄັນ ແລະ ຈະປັບປຸງວິທີການຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ເໝາະສົມຕາມສະພາບອາກາດທ້ອງຖິ່ນ.

• ໂຟມທີ່ມີການຕັດຄວາມຮ້ອນສຳລັບເຂດທີ່ມີການປ່ຽນແປງອຸນຫະພູມໃນແຕ່ລະມື້ຢ່າງຮຸນແຮງ
• ລະບົບປ້ອງກັນຝົນທີ່ມີການປັບດັນຄວາມກົດດັນໃນເຂດທີ່ມີຝົນຕົກຫຼາຍ
• ຖັງດັກນ້ຳທີ່ສາມາດລະບາຍໄດ້ ແລະ ສອດຄ່ອງຢ່າງເຕັມທີ່ກັບລະບົບການຕິດຕັ້ງແຜ່ນກັນນ້ຳຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ

ບັນຫາທີ່ເກີດຈາກການຕິດຕັ້ງທີ່ເຮັດໃຫ້ການປະຕິບັດງານບໍ່ດີ ການປັບປຸງປ່ອງຢ້ຽມ ສຳເລັດ

ການລົ້ມເຫຼວຂອງຊີວເລັກ ແລະ ການໃຊ້ສີທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ ສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດການລ້ອມເອົາຂອງຄວາມຊື້ນ

ຊ່ອງຫວ່າງນ້ອຍໆທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າ 1/8 ນິ້ວ ເຖິງແມ່ນຈະຢູ່ເຄີ່ງຂ້າງປະຕູຫຼື້າງ ກໍເປັນສາເຫດໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຫຼຸດລົງຈາກບ້ານເຖິງ 40% ຕາມລາຍງານຂອງກະຊວງພະລັງງານສະຫະລັດ ປີ 2025. ຊ່ອງເປີດນ້ອຍໆເຫຼົ່ານີ້ຍັງເຮັດໃຫ້ຄວາມຊື້ນລ້ອນເຂົ້າໄປໃນບ້ານໄດ້ອີກດ້ວຍ. ຂໍ້ຜິດພາດໃຫຍ່ອັນໜຶ່ງທີ່ຄົນເຮົາມັກເຮັດ? ຄືການເລືອກວັດສະດຸປິດຊ່ອງຫວ່າງທີ່ບໍ່ເໝາະສົມ. ວັດສະດຸປິດຊ່ອງຫວ່າງທີ່ເປັນ acrylic ມັກເສື່ອມສະພາບຢ່າງໄວວ່າເມື່ອອຸນຫະພູມປ່ຽນແປງຂຶ້ນ-ລົງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນເວລາລະດູໜາວ. ສ່ວນວັດສະດຸປິດຊ່ອງຫວ່າງທີ່ເປັນ silicone ມີຄວາມໝັ້ນຄົງດີກວ່າຫຼາຍໃນສະພາບອຸນຫະພູມທີ່ເຢັນຈົດຫຼືຮ້ອນຈົດ ເນື່ອງຈາກມັນຮັກສາຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ດົນກວ່າ. ອີກຈຸດໜຶ່ງທີ່ມັກຖືກລືມເວລາຕິດຕັ້ງ ແມ່ນການຕິດຕັ້ງ J-channel ຫຼື Z-flashing ໃຫ້ຖືກຕ້ອງຢູ່ດ້ານຫຼັງຂອງຊັ້ນກັນນ້ຳທີ່ເຮົາຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນຜະໜັງ. ຖ້າຂ້າມຂັ້ນຕອນນີ້ໄປ ນ້ຳຈະຊອກທາງເຂົ້າໄປໃນບ້ານດ້ວຍວິທີອື່ນ ແລະ ຈະເຂົ້າໄປຢູ່ໃນຊ່ອງຫວ່າງຂອງຜະໜັງທີ່ບໍ່ຄວນຈະມີນ້ຳຢູ່. ເມື່ອບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ ມັນຈະນຳໄປສູ່ບັນຫາໄມ້ເນົ່າ ການເຕີບໂຕຂອງເຊື້ອເຫື່ອ ແລະ ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນເສື່ອມສະພາບ. ສະຖາບັນ Ponemon ໄດ້ສຶກສາບັນຫາຕົວຢ່າງທີ່ບໍ່ດີໃນອາຄານເພື່ອການຄ້າໃນປີ 2023 ແລະ ພົບວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊ່ວຍແກ້ໄຂມັກຈະຢູ່ທີ່ປະມານ 740,000 ໂດລາສະຫະລັດ ໃນກໍລະນີທີ່ເສຍຫາຍຮ້າຍແຮງ.

ການຕິດຕັ້ງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງເຮັດໃຫ້ເກີດການຮັ່ວ, ການລົມພັດເຂົ້າ-ອອກ, ແລະ ອາການເສຍຫາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງທີ່ສອງ

ການຕັ້ງຄ່າຊີມມິງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຈະເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາຕ່າງໆ ເນື່ອງຈາກມັນເຮັດໃຫ້ມີຄວາມກົດດັນທີ່ບໍ່ສະເໝີພາກຕໍ່ຂອບປະຕູຢືນ. ສິ່ງນີ້ນຳໄປສູ່ການບິດເບືອນ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ສ່ວນທີ່ປິດຢູ່ຢ່າງແໜ້ນຂອງເຮົາເລີ່ມເສື່ອມສະພາບໄວຂຶ້ນກວ່າທີ່ຄວນ. ປະຕູຢືນທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງຮາກຖານທີ່ເອີ້ງເອີ້ງ ຫຼື ຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນຜະນັງທີ່ບໍ່ຕັ້ງຕົງ ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເຄັ່ງຕຶງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເຄັ່ງຕຶງທາງຂ້າງເຂົ້າໄປໃນໂຄງສ້າງຂອງຂອບປະຕູຢືນທີ່ຢູ່ເຄີ່ງຄຽງ. ພວກເຮົາເຫັນບັນຫານີ້ເກີດຂຶ້ນເປັນຮ້ອຍໆຄັ້ງໃນແຕ່ລະລະດູ ຫຼື ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງທັນທີຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຮັດຄວາມຮ້ອນ ເຊິ່ງເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ $250 ແຕ່ລະປີ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານສ່ວນຫຼາຍຮູ້ດີວ່າສິ່ງໃດເຮັດວຽກໄດ້ດີທີ່ສຸດໃນປັດຈຸບັນ. ເຄື່ອງວັດແທກລາເຊີ (Laser levels) ຊ່ວຍໃຫ້ເຮົາຕັ້ງຄ່າໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ແລະ ລະບົບຫົວທີ່ພິເສດຈະແຈກຢາຍພາລະບັນທຸກໄປທົ່ວຂອບປະຕູຢືນທັງໝົດ ແທນທີ່ຈະເນັ້ນພາລະບັນທຸກໄວ້ທີ່ຈຸດດຽວ. ໂດຍສະເພາະສຳລັບປະຕູຢືນທີ່ເຮັດຈາກວິນິວ (vinyl) ການເວັ້ນໄວ້ຊ່ອງຫວ່າງຢ່າງໜ້ອຍ ¼ ນິ້ວ ໃນທຸກໆ 10 ໄຟ (feet) ຂອງການຕິດຕັ້ງຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນບັນຫາການບິດເບືອນທີ່ເບິ່ງບໍ່ດີເມື່ອອຸນຫະພູມປ່ຽນແປງ. ຖ້າຂ້າມຂັ້ນຕອນໃດໆເຫຼົ່ານີ້ໄປ ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະຕ້ອງເຮັດການຊ່ວຍແກ້ໄຂເປັນເວລາຍາວ ເຊັ່ນ: ການປັບປຸງສ່ວນທີ່ເປື່ອຍອອກ, ການປ່ຽນແທນວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ, ແລະ ການຕິດຕັ້ງແຜ່ນຢາງອີກຄັ້ງ. ການຊ່ວຍແກ້ໄຂເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດສຳລັບການຊ່ວຍແກ້ໄຂເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງສາມເທົ່າ ເມື່ອທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນສຳລັບການຕິດຕັ້ງທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ຂໍ້ກຳນົດດ້ານການຄຸມຄອງ, ຄວາມປອດໄພ, ແລະ ຂໍ້ຕ້ອງການກ່ອນເລີ່ມການປັບປຸງຫ້ອງ

ການປະເມີນຜົນຢ່າງລະອຽດກ່ອນຕິດຕັ້ງສຳລັບການເນົ່າເສຍທີ່ຊ່ອນຢູ່ ແລະ ການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ແຂງແຮງ

ການທຳການກວດສອບຢ່າງລະອຽດກ່ອນຕິດຕັ້ງປ່ອງຢ້ອມໃໝ່ແມ່ນຈຳເປັນຢ່າງຍິ່ງເມື່ອຈັດການກັບອາຄານເກົ່າ, ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຈະຂ້າມໄປໄດ້. ການເນົ່າເສຍທີ່ຊ່ອນຢູ່ຈະສົ່ງຜົນຕໍ່ທັງຄວາມແຂງແຮງຂອງໂຄງສ້າງ ແລະ ຂອບເຂດຂອງການຮັບປະກັນ. ຜູ້ຮັບເໝາສ່ວນຫຼາຍຈະໃຊ້ເຄື່ອງວັດແທກຄວາມຊື້ນເປັນພິເສດ ແລະ ເຄື່ອງຖ່າຍຮູບທາງຄວາມຮ້ອນເພື່ອຊອກຫາຄວາມເສຍຫາຍທີ່ຊ່ອນຢູ່ເບື້ອງຫຼັງຂອງຜະນັງ ຫຼື ປູນປູກ, ໂດຍເປັນພິເສດໃນບໍລິເວນທີ່ນ້ຳໄດ້ເຂົ້າໄປເປັນເວລາດົນນານ. ການຄົ້ນຄວ້າຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າປະມານ 30% ຂອງບັນຫາການຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງໃນບ້ານທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1950 ເກີດຈາກນ້ຳທີ່ຄົງຄ້າຢູ່ໃນໄມ້ມາເປັນເວລາດົນນານ. ການກວດສອບນີ້ຈະຮັບປະກັນວ່າການເຊື່ອມຕໍ່ທັງໝົດຂອງໂຄງສ້າງຍັງຢູ່ໃນສະພາບດີ ແລະ ກວດສອບວ່າໂຄງສ້າງປັດຈຸບັນສາມາດຮັບນ້ຳໜັກ ແລະ ຄວາມເຄັ່ງຕຶງຈາກປ່ອງຢ້ອມໃໝ່ໄດ້ຫຼືບໍ່. ການຂ້າມຂັ້ນຕອນນີ້ຈະນຳໄປສູ່ສະຖານະການອັນຕະລາຍໃນອະນາຄົດ, ການລົ້ມເຫຼວໃນເວລາອັນສັ້ນ, ແລະ ການຊ່ອມແຊມທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງຫຼັງການຕິດຕັ້ງ ເຊິ່ງສາມາດຫຼີກເວັ້ນໄດ້ຖ້າມີການກຽມພ້ອມທີ່ເໝາະສົມຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ.

ຂໍ້ບັງຄັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະຫຍັດຮັກສາມໍລະດົກ, ວິທີການເຮັດວຽກທີ່ປອດໄພຈາກທາດດີດ, ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານການຈັດຫາວັດຖຸ

ເມື່ອເຮັດວຽກກັບສະຖາປັດຕະຍະກຳໃນເຂດທີ່ມີປະຫວັດສາດ ມີກົດລະບຽບທີ່ເຂັ້ມງວດເລື່ອງວັດສະດຸທີ່ຈະໃຊ້ ຮູບຮ່າງຂອງປ່ອງຢ້ຽມ ລາຍລະອອງຂອງແກ້ວ ແລະ ວິທີການທີ່ສິ່ງຕ່າງໆເຮັດວຽກຢ່າງແທ້ຈິງ. ລັດຖະບານກາງຂອບຂ່າຍຂະບວນການພິເສດເພື່ອຄວາມປອດໄພຈາກທາດດີດ (Lead) ສຳລັບການປັບປຸງໃດໆທີ່ເຮັດໃນບ້ານທີ່ສ້າງກ່ອນປີ 1978. ສິ່ງນີ້ລວມເຖິງການຈັດການຝຸ່ນໃຫ້ຢູ່ໃນເຂດທີ່ກຳນົດ ການໃຊ້ເครື່ອງດູດຝຸ່ນ HEPA ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ແລະ ການທຳການທົດສອບຫຼັງຈາກສຳເລັດວຽກເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງປອດໄພຈາກອົງປະກອບທີ່ເປັນອັນຕະລາຍ. ການຊອກຫາຊິ້ນສ່ວນຕົ້ນແບບທີ່ແທ້ຈິງເຊັ່ນ: ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ແບ່ງເປັນສ່ວນຍ່ອຍ (divided light windows) ແບບເກົ່າ ຫຼື ເນື້ອໄມ້ທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ກັບເນື້ອໄມ້ເດີມ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝາະເກີດຄວາມຍຸ່ງຍາກເພີ່ມເຕີມ. ບາງຄັ້ງພວກເຂົາຕ້ອງການຕິດຕັ້ງທາງເລືອກທີ່ມີປະສິດທິພາບດີຂຶ້ນເຊັ່ນ: ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມີແກ້ວ 3 ຊັ້ນ (triple glazed windows) ທີ່ມີແກ້ວທີ່ຊັດເຈນ ແຕ່ເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຕິດຢູ່ໃນຂະບວນການບໍລິຫານທີ່ຊັບຊ້ອນ ຫຼື ຖືກປະຕິເສດຢ່າງສິ້ນເຊີງໂດຍຜູ້ທີ່ທົບທວນ. ການປະຊຸມເປັນການເລີ່ມຕົ້ນກັບບຸກຄົນທີ່ຮັບຜິດຊອບການຮັກສາປະຫວັດສາດທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການກຳຈັດທາດດີດ (lead removal) ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນການປະຕິບັດທີ່ດີເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນສິ່ງທີ່ຈຳເປັນຢ່າງຍິ່ງ ຖ້າເຮົາຕ້ອງການຫຼີກເວັ້ນບັນຫາທີ່ບໍ່ຄາດຄິດເຊັ່ນ: ການຢຸດວຽກຢ່າງກະທັນຫັນ ການອອກແບບໃໝ່ທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ ຫຼື ການຖືກປັບໃນຈຳນວນເງິນທີ່ຫຼາຍຫຼວງ.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມບໍ່ຍາກ

ເປັນຫຍັງຈຶ່ງບໍ່ສາມາດໃຊ້ຢ່າງທົ່ວໄປແທນທີ່ຈະເປັນປ່ອງຢ້ຽມໃນສະຖາປັດຕະຍະກຳເກົ່າ?

ສະຖາປັດຕະຍະກຳເກົ່າມັກຈະມີຊ່ອງເປີດທີ່ບໍ່ມາດຕະຖານ ແລະ ການຕິດຕັ້ງທີ່ມີຄວາມສຳຄັນດ້ານປະຫວັດສາດ ທີ່ບໍ່ສາມາດຮັບປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມາດຕະຖານໄດ້. ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ຜະລິດຕາມສັ່ງເປັນພິເສດ ຫຼື ການບູຮານຄືນຂອງໂຄງສ້າງເດີມຈະຮັບປະກັນຄວາມເໝາະສົມ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານ.

ເປັນຫຍັງການກວດສອບຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງຈຶ່ງສຳຄັນກ່ອນການປັບປຸງປ່ອງຢ້ຽມ?

ການກວດສອບຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງເປັນສິ່ງທີ່ສຳຄັນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜະນັງ ແລະ ເສົາທີ່ຢູ່ອ້ອມປ່ອງຢ້ຽມສາມາດຮັບນ້ຳໜັກໄດ້ ແລະ ບໍ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມສະຖຽນຂອງອາຄານເສຍຫາຍ.

ອາກາດສີ່ມື້ມີຜົນຕໍ່ການປັບປຸງປ່ອງຢ້ຽມແນວໃດ?

ອາກາດສີ່ມື້ມີຜົນຕໍ່ການເລືອກວັດຖຸ ແລະ ວິທີການຕິດຕັ້ງ ເນື່ອງຈາກປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການປ່ຽນແປງອຸນຫະພູມທີ່ເຮັດໃຫ້ວັດຖຸຂະຫຍາຍ ແລະ ຫົດ, ແລະ ຄວາມຊື້ນທີ່ເຮັດໃຫ້ໄມ້ເນົ່າ ແລະ ບັນຫາອື່ນໆ.

ບັນຫາທີ່ມັກເກີດຂື້ນໃນระหว່າງການຕິດຕັ້ງປ່ອງຢ້ຽມມີຫຍັງບ້າງ?

ບັນຫາທີ່ມັກເກີດຂື້ນລວມມີ: ການລົ້ມເຫຼວຂອງການປິດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ສູນເສຍຄວາມຮ້ອນ ແລະ ນ້ຳເຂົ້າໄປໃນພາຍໃນ, ແລະ ການຕິດຕັ້ງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງທີ່ເຮັດໃຫ້ມີນ້ຳລົ່ນ ແລະ ການເສຍຫາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງ.

ມີຂໍ້ບັງຄັບດ້ານຄວາມປອດໄພໃດທີ່ສຳຄັນໃນການປັບປຸງປ່ອງຢ້ຽມ?

ກົດລະບຽບຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ວິທີການປອດໄພຈາກທາດດີດ (lead-safe practices) ແລະ ຄຳແນະນຳການຮັກສາມໍລະດົກ (historic preservation guidelines) ຊ່ວຍຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພ ແລະ ການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດໃນระหว່າງການປັບປຸງສະຖາປັດຕະຍະກຳເກົ່າ, ໂດຍເປັນພິເສດໃນເຂດທີ່ມີມໍລະດົກ.